Ny arealdel under arbeid

Politiske vedtak

Formannskapet er delegert mynde til å gjere vedtak undervegs i planprosessen, til dømes om å sende planforslag på høyring. Det er Kommunestyret som skal gjere endeleg vedtak av planen når den er ferdig.

Styringsgruppe

Det er formannskapet, pluss leiar og nestleiar i utval for areal og samferdsel, som er styringsgruppe for kommuneplanen, og det blir gjort avklaringar med dei undervegs i arbeidet. 

Arbeidsgruppe

Det er satt ned ei politisk arbeidsgruppe, vedtatt i kommunestyret 23.09.2024 sak PS 67/24, etter førespurnad frå styringsgruppa. Arbeidsgruppa består av 5 medlem og 2 varamedlem, og deira oppgåve er å arbeide ekstra og meir i detalj med planen undervegs.

Oppstart

Kommunestyret i Bømlo vedtok i møte 15.02.21 eit planprogram for rullering av kommuneplanen sin arealdel. Det blei varsla oppstart av arbeidet med rulleringa av kommuneplanen sin arealdel lørdag 20.03.21. Frist for å levera innspel var 31. mai. Me fekk til saman ca. 350 ulike innspel. Me takkar for engasjement og innsats i innspelsperioden. Det er viktig for kvaliteten i prosessen at folk involverar seg, og kjem med sine innspel. 

Sjå film om KPA laga i forbindelse med oppstart i 2021

Siling av innspel

Utval for areal og samferdsel vedtok i møte 06.04.2022 å godkjenna administrasjonen sitt framlegg til siling av innspel i samsvar med kapittel 6 i planprogram for rullering av kommuneplanen sin arealdel. Innspel blei rydda, slått saman, silt og valt bort sånn at ca. 125 innspel blei sendt vidare til konsekvensutgreiing. Dette er innspel som er vurdert å vera på kommuneplannivå, og er kvalitetssikra med akseptabelt innhald eller av så komplekst innhald at ein vurdering i konsekvensutgreiing er høveleg.

Byggjegrensa til sjø

Det er utarbeida byggjegrense til sjø for alle områder utbyggingsområder i 100-metersbeltet, då det ikkje er tillatt å byggje i 100-metersbeltet om det ikkje er angitt byggjegrense i plan. Ved utarbeidinga av byggjegrensa er det laga ein rapport for å angi verdiar i kvart område og kva byggjegrensa opnar for. Utval for areal og samferdsel hadde byggjegrensa oppe som politisk sak 22.03.2023, og godkjente at denne blei lagt inn i planen før planen blei lagt fram til behandling av formannskapet for å sendast på høyring.

Sjå film om byggjegrense til sjø laga i forbindelse med høyring i 2024

Vurdering av gjeldande reguleringsplanar

Det er gjennomført ein vurdering av gjeldande reguleringsplanar for å sjå på om det er gamle reguleringsplanar som bør bli oppheva, grunna t.d. at det er ferdig utbygd eller manglar føresegner. Dersom ein reguleringsplan blir føreslått oppheva så vil grunneigarar innanfor aktuell reguleringsplan bli varsla om dette når kommuneplanen blir sendt på høyring med grunngjeving for opphevinga og kva konsekvensen vil være for kvar enkelt plan.

Høyring

Kommuneplanen sin arealdel vart lagt ut på høyring på kommunens hjemmeside etter politisk behandling i formannskapet 04.12.2023. Høyringa vart varsla i Bømlo-nytt og med brev til høyringspartar. Merknadar til planen kunne sendast inn fram til 01.05.2024.

Merknadsbehandling

Etter høyringa blir det no jobba med å vurdere merknadar som har komme inn og å løysa motsegnene til planen.  Det er kommen motsegner til planen frå Forsvarsbygg, NVE, Vestland fylkeskommune, Kystverket og Fiskeridirektorat, samt at Statsforvaltaren i Vestland og har varsla motsegner. Alle motsegner må løysast, enten gjennom dialog, revidering eller mekling før kommunen kan vedta planen. 

Meir informasjon om dette i eiget punkt; “Vurdering av innkomne merkanadar i høyringa”. 

 Prosessen går over lang tid og me tek atterhald om endringar. 

"Planprogram" fasen var vinteren 2020/2021 og "planoppstart" fasen våren 2021.  

"Planutforming" fasen var frå 2021 til 2023.

“Høyring” fasen starta i januar 2024 når planen vart lagt ut på høyring på kommunens hjemmeside etter behandling i formannskapet 04.12.2023. Høyringa vart også varsla i Bømlo-nytt og med brev til høyringspartar.  Merknadar til planen kunne sendast inn fram til 01.05.2024.

Det blir no jobba med å gå gjennom alle merknadane som blei sendt inn i høyringsperioden. Vedtak av planen kan først skje etter at alle merknader er vurdert og eventuelle motsegner er løyst.  Dersom det vert mange endringar etter høyringa må planen ut på ei ny høyring før den kan bli vedtatt.

Siling

Det kom inn ca. 430 merknadar i høyringa. Det vart lagt ein oversikt over alle merknadane, med diverse informasjon. Merknadar som gjekk på fleire tema, t.d. eit konkret areal og ei føresegn, blei delt opp fleire linjer i oversikten. Ca. 430 merknadar er dermed fordelt på 548 linjer.

Administrasjonen gjennomførte ei siling av merknadane, i samsvar med kriterier som var avklart med styringsgruppa. Etter administrasjonen var ferdig har arbeidsgruppa gått gjennom dette og føreslo nokre endringar. Det vart skreve politisk sak til formannskapet, som godkjente silingane, med endringar i hovudsak i samsvar med forslaget frå arbeidsgruppa.

Silinga er gjort i tre steg:

• Siling 1 var å sile ut merknadane som var nye arealinnspel.
• Siling 2 var å sile ut merknadar til allereie vurderte innspel, dersom merknaden ikkje hadde nye moment som ikkje var vurdert i ordinær vurdering.
• Siling 3 var å vurdere om eventuelle nye moment er av betydning for tidlegare vurdering. Det kunne og silast ut merknadar dersom dei var i strid med nokre av motsegnene.

Merknadane som gjekk på arealføremål har vært gjennom alle tre silingane. Dei som gjekk på byggjegrense, føresegner, senterstruktur og merknadar til oppheving av gjeldande reguleringsplan er ikkje silt ut, og skal vurderast etter at motsegnene er løyst. 

Under ligg oversikter i PDF-format som viser silingane, med endringane vedtatt av formannskapet. Ein kan søke i PDF-filer ved å trykke Ctrl + F (eller Command + F på Mac).

Fargebruk i oversiktene: 

• Grønn - tas med vidare.
  • Gjer merksam på at når ein merknad er komme gjennom silinga betyr det at den tas med til nærmare vurdering av konsekvensar, og opp mot andre merknadar og motsegner. Det betyr dermed ikkje automatisk at planen blir revidert i samsvar med merknaden.
• Lys rød/oransje - tas ikkje med.
• Gul - 3. siling kan gjerast etter at motsegnene er løyst. 
• Mørk rød - ikkje merknad som må vurderast.
• Blå - siling ligg ikkje i hovudoversikten, men i den supplerande.